Sucesso para o Mercado Imobiliário


Voltada exclusivamente para o mercado imobiliário, a Divisão Datastore Real Estate oferece soluções de Inteligência de Mercado e Pesquisa Mercadológica para incorporadoras, loteadoras, construtoras e investidores em todo o Brasil. Com mais de 380 clientes em sua carteira imobiliária e uma experiência comprovada no setor, a Datastore possui produtos de pesquisa e inteligência especializados nos diferentes segmentos do mercado imobiliário:

  • Empreendimentos Verticais
  • Loteamentos Abertos
  • Loteamentos e Condomínios Fechados
  • Salas Comerciais e Corporativas
  • Empreendimentos Comerciais
  • Segunda Residência
  • Uso Misto

São mais de 50.000 entrevistas pessoais em campo realizadas todos os anos com consumidores interessados na aquisição de imóveis, em todos os perfis de renda. A Datastore utiliza metodologia própria, a Mercadometria, para elaborar pesquisas e definir informações estratégicas voltadas para o melhor desempenho dos seus clientes no mercado imobiliário.

A ferramenta Definitiva

A Divisão Datastore Real Estate é a ferramenta definitiva para o desenvolvimento e lançamento de empreendimentos imobiliários de sucesso. O nosso trabalho é voltado a produzir informações para que o empreendedor possa ofertar a quantidade ideal de produtos imobiliários por fases para atingir o melhor desempenho de velocidade de vendas e rentabilidade. Tudo de acordo com o perfil de atuação do empreendedor imobiliário.

Também identifica o tamanho do mercado em quantidade de famílias compradoras potenciais, produz uma avaliação completa das características esperadas para o produto (dentro da unidade e nos programas de lazer e segurança) e identifica as estratégias de posicionamento para o marketing, bem como os melhores canais de mídia. Principais produtos de Inteligência e Pesquisa de Mercado Datastore para o segmento Imobiliário:

Demanda e Teste de produto

Uma pesquisa feita em campo diretamente com famílias que possuam a renda e o interesse em adquirir o produto imobiliário.

Identifica qual a capacidade de absorção do mercado, estratégias de fase adequadas para melhor velocidade de vendas e/ou maior rentabilidade, de acordo com o melhor preço de largada para o momento do lançamento. Pode ser aplicada em produtos residenciais, comerciais, corporativos, logísticos, entre outros. Para a excelência e precisão desse trabalho, utilizamos equipe 100% própria em regime CLT.

Performance Imobiliária

Combinar as pesquisas Datastore de Demanda e Teste de Produto com os estudos de Performance Imobiliária é a situação ideal para ter segurança e precisão nos lançamentos.

Avaliar o que já foi lançado pelo mercado concorrente e como foi absorvido, em termos de velocidade e preços médios, atingidos nos dá um panorama para projeções certeiras para a eficiência completa. O time Datastore produz as informações necessárias para entender com profundidade as características de performance, avaliação dos estoques disponíveis no mercado, preços praticados e as principais características dos lançamentos realizados nos últimos 12 ou 24 meses.

O grande acervo de informações e o acompanhamento permanente do mercado imobiliário brasileiro tornou a Datastore uma referência para o setor, destacando-a como profunda conhecedora das dinâmicas de cada praça em todo o país.

Full Intelligence

Uma opção que engloba todo o know-how, inteligência e acervo de conhecimento da Datastore no mercado imobiliário.

O serviço Full Intelligence contempla toda a base de informações já produzidas pela Datastore e metodologias de pesquisa para o direcionamento e desenvolvimento de um landbank mais eficiente para os nossos clientes. Isso vai da definição das melhores regiões da cidade – ou de novas cidades para prospecção de áreas para aquisição -, até pesquisas para testes de produtos a serem lançados, com análise de performance de lançamentos dos concorrentes e estudos detalhados da viabilidade e ordenação do landbank existente, de acordo com a melhor eficiência. Assim, os clientes Datastore conseguem concentrar sua energia nos terrenos do landbank com maiores chances de sucesso, promovendo uma eficiência que pode perdurar por vários anos.

É toda base de conhecimento Datastore a serviço do cliente, gerando orientações certeiras e proporcionando resultados efetivos, desde a prospecção e aquisição de novos terrenos até o melhor desempenho para os novos produtos a serem lançados.

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